科技新貴北買南租 出手大不同

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園區帶頭拼經濟 科技新貴北買南租 出手大不同  鉅亨網記者林大正╱台北• 1月 2日
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隨著台灣 4大科技園區的設立，加上產業轉型與鄰近生活型態、交通發展所需，南、北園區的新貴們連對房屋的看法也大異其趣。根據住商不動產調查發現，北市的內科由於房價高，但因為長期停留打算者多，在購屋上買多於租；而竹科中科由於周邊房價比台北低，加上本身薪水優渥，購屋出手不凡；到了南科，由於許多人還持觀望態度，因此租多於買。  

( t' A- m6 c4 Z' D- Z7 m, W以內湖科學園區來說，住商不動產內湖文德加盟店長賴水連指出，內科 3年多來帶進了近 9萬名外來人口，讓內湖從區域內換屋轉為外來客進駐，同時也讓內湖房市一翻再翻。
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2 c* E- T- M4 t. t/ _& C5 [  o7 g在歷史最久的竹科方面，住商不動產新竹園區加盟店長陳宏輝表示，與其他地區相較，竹科生活圈週邊單坪 14-15萬的房價高出新竹其他地區 5成左右，但即使價格驚人，竹科人買屋毫不手軟。
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: b  i5 y5 e( c& L. G- K由於購屋貸款可達 8-9成，讓這群竹科人購屋不單是自購，更會呼朋引伴一起買，形成相當特殊的消費行為。
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& }2 ^. N7 D% ^. r8 d+ L陳宏輝分析，竹科人收入優渥，重視生活品質，除了高總價華廈之外，看好新竹發展的竹科人也樂於購買投資型套房，作為自住或出租之用。

masonchung

在內科上班的科技人原本住在台北縣市居多所以長期停留打算者為主 地價也最貴

8 n3 |' n( t7 Z3 k. L! z1 E) i竹科就不一定嚕 但肯定是新貴派居多 地價是內科 1/2~1/3 當然買的起囉

[ 本帖最後由 masonchung 於 2007-2-25 10:54 PM 編輯 ]